カップル必読｜同棲でケンカしない内見のポイント【内見点数シート公開】

こんにちは。
ZRデザインラボです(@zrdesign)

同棲でケンカしないお部屋探しする方法についてお話します。

悩んでいる人

・内見しすぎて迷ってしまう

・お部屋探しで失敗したくない

・お互いの『ゆずれないポイント』があり決めかねている。

このような方にオススメできる記事になっています。

同棲でケンカしないお部屋探しする方法

結論としましては

これらをおこなう事で失敗しないお部屋探しができると思います。

理由としては下記になります。後ほど詳しく記載しております。

このようなメリットがあり、よりスムーズにお部屋探しが進みます。

この手法が面倒だと思う方もいると思います。ですが同棲のお部屋探しは2人でおこないます。

2人のお部屋を決めるわけですから、家賃・広さ・駅からの距離など様々な希望の中から決めなければなりません。

ストレスも大きいので、油断するとケンカになりますよ。

わたしたちの例でいうと、お部屋探しをしている最中に希望条件が変わってしまいました。そういったこともありうまく進まずに、揉めてしまいました。

お部屋選びは2人で決める大きなイベントです。手を抜くと、せっかくの同棲を始めるのにいきなり後悔が残ってしまいます。

結構なコストもかかりますから、必ず妥協しないようにしましょう。

同棲でケンカしない内見のポイント
①：内見点数シートを作る

最初にリンクを公開します。

内見点数シートはこちら

※このシートはGoogleスプレッドシート(Exel)を使用して、わたしたちが作成したものです。ご自由にご利用ください。

見るのが面倒な方は中のデータは以下に載せました。

コピペ自由です。

内見点数シートを作成した結果

上記のようなことが可能になりました。双方の視点からに物件をみる事ができます。

ツールの使い方につきましては、このまま読み進めていただければと思います。

内見点数シートの使い方

内見点数シートはこちら

内見点数シート保存方法

内見点数シート使用手順

手順：1 名前入力

手順：2 希望条件の入力

手順：3 総合条件の入力

手順：4 条件の入力

手順：5 内見後の入力

以上がツール使用方法の説明です。

ツール作成の経緯と理由

内見地獄の状況

2019年の6月に同棲を目的とした引っ越しをしました。

その際に、内見を『 9件 』しました。

不動産屋は『 10件 』ほど行きました。

『 少ない 』っと感じる方もいると思いますが、個人的には『 多い 』と感じました。(実際、めちゃくちゃ苦労しました）

状況としては、様々なサイト・アプリで物件を見つつ、2ヵ月間の毎週末内見・不動産屋に行ってました。

普段温厚な2人でも、なかなか決まらない状況のせいもあり揉めました。

内見地獄の主な原因

また、様々な要因（嘘情報等）に振り回されて、余計混乱してしまいました。
アラサーのカップルが大パニックです。

内見地獄の解決策

友人から『 内見を比較できるシートが便利だよ！』といったアドバイスを頂きました。

すぐにGoogleスプレッドシートで作成してみました。

上記を意識しました。

シートを作成後、改めて記入したウィッシュリストで出た答えは

人間味まる見えの答えでしたが

それを踏まえて、物件の評価から点数の高いものに絞り込みました。

そしてそのまますんなり決定しました。
今まで悩んでいたのは、何だったのか…

家賃は当初の予定よりも、少し高くなってしまいましたが、とても満足いく結果になりました。

同棲でケンカしない内見のポイント
②：内見時に動画を撮る

この方法はシンプルですが1番効率的でした。

動画を撮ることがベストな理由

見返す事ができるからです。

写真・メモではわからない立体的な情報がいつでも見れます。

またチェックし忘れた項目も動画で確認することができます。

お部屋探し中ににおきたリアルな状況

9件の内見にいきました。その時に思った以上に記憶がごちゃ混ぜになりました。

筆者

『あの物件どんな壁紙だっけ?』

筆者

『ちゃんと日が当たるっけ?』

筆者

『お風呂どれくらい広さだっけ?(汗)』

みたいな会話になりました。

そのような状況の時に、たまたま撮影していた動画が【物件の比較資料】になり、後々2人での話し合いがスムーズになりました。

以上を踏まえると、動画を撮ることがベストです。

内見時の注意点まとめ

内見前は事前準備をおこたらないようにしましょう。準備不足は時間を無駄にしてしまいます。

このような準備をしておきましょう。

内見当日にやるべき事

以上が内見当日に行うべきことだと思います。後悔のないように入念におこないましょう。

内見用チェックシート

チェックシートも公開いたします。

内見中もしくは、内見後にチェックをつけてみてください。

問題があれば2人で相談しましょう。

チェックリストの中で特に重要だなっと思ったポイントは『コンビニ・スーパーが近いか』です。

生活してみて思ったことですが、家から近いと非常に便利です。

まとめ買いをするため荷物が毎回重くなるため、近くないと無理です。

不動産屋に行かないで簡単にお部屋を探す手法

今回の引っ越しで感じたことですが、実店舗の不動産屋よりも『様々なサイトやアプリにたくさん登録して物件を見ること』をオススメします。

先にも述べましたが内見を10件程おこない、不動産屋には10件以上足を運びました。

結果としてですが、サイトやアプリで見つけた物件が1番よかったです。

もちろん釣り物件も含まれていると思いますが、 不動産屋ではウソをつかれたり・無理矢理契約をさせられそうになりました。

ですので対面せずに済む、サイト・アプリをまず登録するべきかなと思います。

就寝前に検索ができたり、空き時間を活用して物件の調査ができます。

引越し・同棲がまだ考え中の方でも、先んじて登録しておくだけでも一歩前進ですよ。

引越しは転職と同じように取り返しがつきません。ましてや良い物件は競争がはげしいです。

機会損失のないように行動することをオススメします。

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おわりに：同棲でケンカしない内見のポイント

同棲の場合お互いに譲れない条件等がきっとあると思います。

口論やケンカになる前に、状況を具体的にして、気持ちいいスタートをきれると良いですよね。

内見の時間も回数も、限られたものであるため、少しでも事前準備できると安心して見ることができますよね。

そんな考えもあり、読んでくださった方々の『スムーズに納得のいくお部屋探し』のお手伝いができればと思い共有させていただきました。

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